Купить коммерческую недвижимость в Германии
В условиях политической нестабильности и мирового экономического кризиса недвижимость в Германии была и остается разумным и надежным капиталовложением.
Положительная динамика рынка в долгосрочной перспективе
Цены на недвижимость в Германии продолжают неуклонно расти, хотя и с разной амплитудой в разные периоды. Кроме ежегодного увеличения недвижимости в цене, она дает неплохой доход от сдачи в аренду. В среднем это 6% (жилая) – 10% (коммерческая) годовых.
Доступные цены
Цены на недвижимость в Германии не являются самыми низкими в Европе, однако признаны достаточно демократичными. Кроме того, самые высокие цены, как правило, характерны для больших городов. Чем дальше от центра – тем дешевле.
Простота сдачи в аренду
В Германии хорошо сдается в аренду как жилая так и коммерческая недвижимость. Для того, чтобы этот процесс доставлял владельцу минимальное количество хлопот (как местному так и иностранцу), существует хорошо отлаженная система управления недвижимостью. Все расчеты производятся по банковскому счету, что очень удобно, если владелец живет в Германии не все время. Есть возможность приобрести как пустую недвижимость, так и уже сданную в аренду.
Шенгенская виза для владельца недвижимости
Владение недвижимостью в Германии существенно облегчает процесс получения шенгенской визы, в рамках которой собственник имеет право находиться в стране до трех месяцев каждые полгода. Более того, он может оформить приглашение для своих родственников, друзей.
