Продажа 4 250 000 € - Бизнес-центр, Коммерческая недвижимость
Продается объект коммерческой недвижимости – офисное здание. Первое здание было построено в 1964 г, второе – в 1974 г, и далее было надстроено в 1992 г. Парковка рассчитана на 55 машиномест, частично крытая. Оба здания соединены между собой. Вход оснащен рецепцией, которую также можно сдать в аренду. Далее в здании имеются: конференц-залы, большая кухня в цокольном этаже. Покрытие полов на лестничных клетках и пролетах и полы в офисах в последние 5 лет были заменены на гранитные.
Оборудование объекта:
- Большая кухня (чайная) для сотрудников
- Раздельные муж. и жен. санузлы
- Удобная планировка помещений
- Гранитные полы в холле
- Общая кухня с возможностью кейтеринга
- Конференц-зал
В просторных светлых офисах по 20-30 м2 можно оборудовать дополнительные рабочие помещения.
Отопление: центральное отопление, маслом, в 1992 г. Было обновлено. Имеется видеонаблюдение, контроль на входе и сигнализация с 1998 г.
Расположение
Объект расположен в Германии в г. Ганновер, недалеко от озера Машзее. В 100 м проходит скоростная дорога. Имеется оптимальное транспортное сообщение с автобанами во всех направлении (Гамбург, Франкфурт, Кёльн, Дюссельдорф, Берлин). В непосредственной близости проходят линии общественного транспорта, что позволяет добраться до любой точки города. За 7 на трамвае можно доехать до главного ж/д вокзала или выставочного центра Messe.
Дополнительная информация
- Объект: Коммерческая недвижимость
- Площадь участка: 3920 м²
- Полезная площадь: 3277 м²
- Количество парковок: 55
- Состояние: модернизирован в 2012 году
- Год постройки: 1964
- Цена: 4 250 000 €
- Доход от аренды: 390 000 € (фактический)