+49 (5151) 609-84-26 [email protected]
Хамельн, Ам Бегиненхоф 2, 31785

Продается супермаркет в Германии на большом земельном участке. Он был построен в 1994 г и с тех пор сдан в аренду дискаунтеру ALDI. Договор был заключен на 10 лет с опциями продления 4 х 5 лет, из которых одну арендатор уже использовал. Здание было модернизировано и перестроено согласно нового концепта в ноябре 2011 г. Тогда был заключен новый договор аренды. Был переделан вход, расширена парковка, отопительная система и кондиционирование были подведены под настоящие технические стандарты, а также везде на полу была заменена плитка.

Были полностью заменены электроинсталляции. Внутреннее оборудование дискаунтера полностью соответствует новому концепту ALDI NORD. ALDI организовал отдел продажи свежей выпечки. Кроме этого на территории участка стоят (с 1992 г.) два рекламных щита компании Stöer. Годовая сумма аренды за них составляет 613,68 евро. Благодаря большому размеру земельного участка, есть возможность дальнейшей достройки магазина напитков. Расходы на эти мероприятия не включены в стоимость объекта, однако, уже получено одобрение городской администрации и ALDI.

Договор аренды на данный момент заключен на следующих условиях: На 12 лет с 01/2014 до 31.12.2025 Опции продления 4 х 5 лет.

Расположение

Объект расположен в городе Хемниц. Это третий по величине город в фед. земле Саксония. Дискаунтер находится на улице с оживленным транспортным движением, соединяющей несколько жилых районов на востоке города. ALDI уже давно занимает этот объект, удовлетворяя все потребности в продуктах питания и хозтоварах жителей прилегающих районов.

загрузка карты...
1 242 900 EUR 1 500 000 EUR

Ваш консультант

Сергей Гацке
+4915772987807
Объект: Коммерческий
Площадь участка: 7204 м²
Полезная площадь: 1073 м²
Парковок 80
Состояние: Хорошее
Год постройки: 1994
Доход от аренды: 101051 €
Похожие предложения
  • Доход от аренды: 233272 €
Подробнее
3 671 040 3 800 000
  • Доход от аренды: 286800 €
Подробнее
  • Доход от аренды: 180000 €
Подробнее
  • Доход от аренды: 87564 €
Подробнее
Оформить заявку
Заказать обратный звонок
Задать вопрос
Оформить заявку