+49 (5151) 609-84-26 [email protected]
Хамельн, Ам Бегиненхоф 2, 31785

Продажа магазина электроники в Гамбурге

Продается магазин электроники в Германии. Единственным арендатором объекта является Conrad Electronic, договор аренды с которым истекает в 2024 г. На правах субарендатора здесь также есть небольшая булочная со столиками. Магазин состоит из одноэтажного здания, состоящего из торгового зала, технических помещений, склада. Эта часть лестницей соединена с двухэтажным строением, где находятся офисы и прочие бытовые помещения. К объекту также относятся открытый паркхаус (без крыши) и еще один паркхаус с общим количеством парковок — 337. Из них 183 парковки сданы в аренду соседям — Meridian SPA. Этот договор аренды ежегодно индексируется. Первый час парковки для клиентов магазина бесплатный. Эти «бесплатные» часы фиксируются в системе и в конце года вычитаются из общего количества парковок. На данный момент Conrad выплачивает за парковку ежемесячно 12 500 евро нетто.

Расположение

Объект расположен в г. Гамбург — это второй по величине город Германии и крупнейший после Роттердама морской порт Европы. Магазин находится в районе Вандсбек. Центр города — на удалении 10 мин. езды. Хорошее сообщение с общественным транспортом посредством метро (3 мин. ходьбы) и автобусов (8, 118, 166).

загрузка карты...
13 000 000 EUR 14 500 000 EUR

Ваш консультант

Сергей Гацке
+4915772987807
Объект: Коммерческий
Площадь участка: 9850 м²
Полезная площадь: 4749 м²
Состояние: Хорошее
Год постройки: 2002
Доход от аренды: 902999 €
Похожие предложения
  • Доход от аренды: 87564 €
Подробнее
  • Доход от аренды: 174000 € в год
Подробнее
  • Доход от аренды: 138000 €
Подробнее
Оформить заявку
Заказать обратный звонок
Задать вопрос
Оформить заявку