Продается магазин электроники в Германии. Единственным арендатором объекта является Conrad Electronic, договор аренды с которым истекает в 2024 г. На правах субарендатора здесь также есть небольшая булочная со столиками. Магазин состоит из одноэтажного здания, состоящего из торгового зала, технических помещений, склада. Эта часть лестницей соединена с двухэтажным строением, где находятся офисы и прочие бытовые помещения. К объекту также относятся открытый паркхаус (без крыши) и еще один паркхаус с общим количеством парковок — 337. Из них 183 парковки сданы в аренду соседям — Meridian SPA. Этот договор аренды ежегодно индексируется. Первый час парковки для клиентов магазина бесплатный. Эти «бесплатные» часы фиксируются в системе и в конце года вычитаются из общего количества парковок. На данный момент Conrad выплачивает за парковку ежемесячно 12 500 евро нетто.
Расположение
Объект расположен в г. Гамбург — это второй по величине город Германии и крупнейший после Роттердама морской порт Европы. Магазин находится в районе Вандсбек. Центр города — на удалении 10 мин. езды. Хорошее сообщение с общественным транспортом посредством метро (3 мин. ходьбы) и автобусов (8, 118, 166).
