Выгодные предложения

Продажа

Супермаркет и заправка в Германии

Стоимость 3 459 437 € 3 600 000 €

Площадь участка: 6378 м²
Полезная площадь: 1483 м²
Состояние: Отличное
Год постройки: 2012
Доход от аренды: 233272 €

Подробнее

Продажа

Супермаркет с арендатором Netto

Стоимость 4 350 000 € 4 500 000 €

Площадь участка: 5715 м²
Полезная площадь: 1785 м²
Состояние: Хорошее
Год постройки: 2014
Доход от аренды: 267120 €

Подробнее

Продажа

Супермаркет с арендатором ALDI

Стоимость 1 242 900 € 1 500 000 €

Площадь участка: 7204 м²
Полезная площадь: 1073 м²
Состояние: Хорошее
Год постройки: 1994
Доход от аренды: 101051 €

Подробнее

Продажа

Супермаркет Penny во Фленсбурге

Стоимость 3 125 000 € 3 500 000 €

Площадь участка: 3768 м²
Полезная площадь: 1737 м²
Состояние: Хорошее
Год постройки: 1988
Доход от аренды: 224208 €

Подробнее

Продажа

Торговый центр в Дортмунде

Стоимость 8 755 000 € 10 000 000 €

Площадь участка: 4311 м²
Сданная площадь 4874 м²
Состояние: Хорошее
Расположение: Центральное
Год постройки: 2009
Доход от аренды: 602858 €

Подробнее

Продажа

Супермаркет с арендатором Penny

Стоимость 2 300 000 € 2 500 000 €

Полезная площадь: 1110 м²
Состояние: Хорошее
Расположение: Центральное
Год постройки: 2008
Доход от аренды: 180000 €

Подробнее

Продажа

Супермаркет Tegut

Стоимость 3 671 040 € 3 800 000 €

Площадь участка: 9016 м²
Полезная площадь: 4574 м²
Состояние: Хорошее
Расположение: Центральное
Год постройки: 1993
Доход от аренды: 286800 €

Подробнее

Продажа

Продажа магазина-дискаунтера

Стоимость 1 400 000 € 1 500 000 €

Площадь участка: 2918 м²
Полезная площадь: 600 м²
Состояние: Отличное
Год постройки: 2010
Доход от аренды: 87564 €

Подробнее

Продажа

Продажа магазина электроники в Гамбурге

Стоимость 13 000 000 € 14 500 000 €

Площадь участка: 9850 м²
Полезная площадь: 4749 м²
Состояние: Хорошее
Год постройки: 2002
Доход от аренды: 902999 €

Подробнее

Продажа

Продажа магазина бытового текстиля

Стоимость 2 365 000 € 2 500 000 €

Площадь участка: 6777 м²
Полезная площадь: 2643 м²
Состояние: Хорошее
Год постройки: 2002
Доход от аренды: 174000 € в год

Подробнее

Продажа

Продажа магазина Vögele в Германии

Стоимость 1 752 000 € 1 800 000 €

Площадь участка: 701 м²
Полезная площадь: 970 м²
Состояние: Хорошее
Расположение: Центральное
Год постройки: 2009
Доход от аренды: 138000 €

Подробнее

Продажа

Продажа доходного дома в Германии

Стоимость 1 590 000 € 1 800 000 €

Площадь участка: 738 м²
Полезная площадь: 1484 м²
Состояние: Хорошее
Расположение: Центральное
Год постройки: 1950
Доход от аренды: 150240 €

Подробнее

Агентство недвижимости в Германии

Компания World Investment GmbH зарегистрирована и осуществляет свою деятельность на территории Германии, в г. Хамельн (Нижняя Саксония).

За многие годы успешной работы компания World Investment GmbH приобрела репутацию надежного партнера в сфере вложений в коммерческую недвижимость Германии. Среди наших клиентов частные инвесторы и крупные инвестиционные холдинги, банки, международные компании, знаменитости.

Преимущества

С 2004 ГОДА НА РЫНКЕ

Профессиональные риелторы Германии

ОТДЕЛ ПРАВОВОЙ ЗАЩИТЫ

Опытные юристы и нотариус

УДОБНЫЙ ОФИС ПРОДАЖ

Приезжайте в удобный район города

ИПОТЕКА В ГЕРМАНИИ

Помощь в оформлении ипотеки

Наши партнёры

Sparkasse Paderborn-Detmold

Postbank

Volksbank Hameln-Stadthagen

Sparkasse

Commerzbank

Kreis-Sparkasse Northeim

Продажа коммерческой недвижимости в Германии

Коммерческая недвижимость в Германии — актив генерирующий стабильный денежный поток и один из самых надежных способов сохранения и приумножения капитала. Тщательно подобранный объект, а также грамотная инвестиционная стратегия и менеджмент позволят Вам сохранить и приумножить Ваши деньги.

Что купить?

Традиционно внимание инвесторов привлекают доходные дома. Это многоквартирные дома, где квартиры сданы в аренду. Большая часть населения страны предпочитает проживать в арендованном жилье, поэтому договора найма бессрочные, а смена жильцов происходит редко.

Приток мигрантов в страну также создает дефицит жилых площадей и способствует устойчивому спросу на жилье. Он особенно ощутим в больших городах и пригородах, а также промышленно-развитых регионах.

Также интерес представляют инвестиции связанные с покупкой земельных участков с последующим строительством. Банки охотно финансируют подобные проекты, процентные ставки сейчас низкие. Застройщик предоставляет гарантию на 5 лет на новые объекты. К началу строительных работ большинство квартир, как правило, уже проданы.

Реализация таких проектов может длиться от одного до нескольких лет, а прибыль составлять от 20% в год. Эти вложения подходят тем, кого не интересуют долгосрочные капиталовложения.

Предпочтения инвесторов

Особым спросом среди покупателей пользуются — супермаркеты, отели, торговые центры, бизнес-центры, а также магазины розничной торговли. Количество таких предложений на рынке всегда ограничено, а инвесторов, желающих инвестировать больше, поэтому такие активы всегда быстро продаются. Цена объекта зависит от фактора окупаемости.

Одно из преимуществ состоит в том, что договора аренды заключаются на продолжительные сроки 10-15 лет, с опциями продления. Арендаторами являются крупные сетевые компании и холдинги. Эксплуатационные расходы минимальны, а риск простоя также сведен к минимуму.

Все вышеперечисленные разновидности рассчитаны на капиталовложения с длительной перспективой окупаемости. Использование банковского кредита при покупке повышает доходность. Инвестиционный рынок многообразен и может предложить каждому индивидуальную стратегию вложения средств.

Компания World Investment GmbH поможет Вам подобрать объект коммерческой недвижимости, который будет соответствовать всем вышеуказанным критериям, а также предоставит полное управление вашим объектом.

В условиях мирового экономического кризиса коммерческая недвижимость в Германии является безопасным способом сохранения и увеличения Вашего капитала!

загрузка карты...

Наши объекты

Выгодные предложения

Агентство недвижимости в Германии

Услуги

Преимущества

Наши партнёры

Продажа коммерческой недвижимости в Германии

Что купить?

Предпочтения инвесторов