Супермаркет ALDI в г. Хемниц

  • ALDI Chemnitz

Продажа 1 242 900 - Коммерческая недвижимость, Супермаркет
1073 м² Печать

Продается супермаркет в Германии на большом земельном участке. Он был построен в 1994 г и с тех пор сдан в аренду дискаунтеру ALDI. Договор был заключен на 10 лет с опциями продления 4 х 5 лет, из которых одну арендатор уже использовал. Здание было модернизировано и перестроено согласно нового концепта в ноябре 2011 г. Тогда был заключен новый договор аренды. Был переделан вход, расширена парковка, отопительная система и кондиционирование были подведены под настоящие технические стандарты, а также везде на полу была заменена плитка.

Были полностью заменены электроинсталляции. Внутреннее оборудование дискаунтера полностью соответствует новому концепту ALDI NORD. ALDI организовал отдел продажи свежей выпечки. Кроме этого на территории участка стоят (с 1992 г.) два рекламных щита компании Stöer. Годовая сумма аренды за них составляет 613,68 евро. Благодаря большому размеру земельного участка, есть возможность дальнейшей достройки магазина напитков. Расходы на эти мероприятия не включены в стоимость объекта, однако, уже получено одобрение городской администрации и ALDI.

Договор аренды на данный момент заключен на следующих условиях: На 12 лет с 01/2014 до 31.12.2025 Опции продления 4 х 5 лет.

Расположение

Объект расположен в городе Хемниц. Это третий по величине город в фед. земле Саксония. Дискаунтер находится на улице с оживленным транспортным движением, соединяющей несколько жилых районов на востоке города. ALDI уже давно занимает этот объект, удовлетворяя все потребности в продуктах питания и хозтоварах жителей прилегающих районов.

Дополнительная информация

  • Объект: Коммерческий
  • Площадь участка: 7 204 м²
  • Полезная площадь: 1 073,05 м²
  • Количество парковок: 80
  • Состояние: Хорошее
  • Год постройки: 1994
  • Цена: 1 242 900 €
  • Доход от аренды: 101 051 €

Особенности

Расположение
Вложения

агент Сергей Гацке, Менеджер по продажам

Sergej Gazke
  • Офис : +495151 60 98 426
  • Мобильный : +4915772987807
  • Факс : +495151 60 98 429

Консультации по вопросам покупки недвижимости в Германии. Показ объектов недвижимости. Открытие банковских счетов в Германии.…
Подробнее

Контакт

Loading...

Похожие объекты