Магазин электроники в Гамбурге

  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6

Продажа 13 000 000 - Коммерческая недвижимость, Магазин
4749 м² Печать

Продается магазин электроники в Германии. Единственным арендатором объекта является Conrad Electronic, договор аренды с которым истекает в 2024 г. На правах субарендатора здесь также есть небольшая булочная со столиками. Магазин состоит из одноэтажного здания, состоящего из торгового зала, технических помещений, склада. Эта часть лестницей соединена с двухэтажным строением, где находятся офисы и прочие бытовые помещения. К объекту также относятся открытый паркхаус (без крыши) и еще один паркхаус с общим количеством парковок — 337. Из них 183 парковки сданы в аренду соседям — Meridian SPA. Этот договор аренды ежегодно индексируется. Первый час парковки для клиентов магазина бесплатный. Эти «бесплатные» часы фиксируются в системе и в конце года вычитаются из общего количества парковок. На данный момент Conrad выплачивает за парковку ежемесячно 12 500 евро нетто.

Расположение

Объект расположен в г. Гамбург — это второй по величине город Германии и крупнейший после Роттердама морской порт Европы. Магазин находится в районе Вандсбек. Центр города — на удалении 10 мин. езды. Хорошее сообщение с общественным транспортом посредством метро (3 мин. ходьбы) и автобусов (8, 118, 166).

Дополнительная информация

  • Объект: Коммерческая недвижимость
  • Площадь участка: 9 850 м²
  • Полезная площадь: 4 749 м²
  • Количество парковок: 337
  • Состояние: Хорошее
  • Год постройки: 2002
  • Цена: 13 000 000 €
  • Доход от аренды: 902 999 €

Особенности

Расположение
Вложения

агент Сергей Гацке, Менеджер по продажам

Sergej Gazke
  • Офис : +495151 60 98 426
  • Мобильный : +4915772987807
  • Факс : +495151 60 98 429

Консультации по вопросам покупки недвижимости в Германии. Показ объектов недвижимости. Открытие банковских счетов в Германии.…
Подробнее

Контакт

Loading...

Похожие объекты